【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院院會(huì)2022年5月20日三讀通過「宗教團(tuán)體以自然人名義登記不動(dòng)產(chǎn)處理暫行條例」，內(nèi)政部長徐國勇感謝全體立委及朝野黨團(tuán)的支持，讓法案順利通過，暫行條例將於總統(tǒng)公布後施行。徐國勇表示，過去宗教團(tuán)體所購置或受贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)，因無法登記在宗教團(tuán)體名下，而以自然人名義登記，隨著時(shí)間推移，導(dǎo)致其繼承人與宗教團(tuán)體間發(fā)生產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛。因此訂定本暫行條例，規(guī)定施行後2年內(nèi)，宗教團(tuán)體可提出申請(qǐng)，藉由囑託不動(dòng)產(chǎn)更名或限制登記之行政作為，保全財(cái)產(chǎn)不會(huì)淪為私有。
 
內(nèi)政部表示，暫行條例施行後的2年內(nèi)，宗教團(tuán)體可提出不動(dòng)產(chǎn)登記名義人同意書、取得不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)證明文件等應(yīng)備文件，交由地方民政主管機(jī)關(guān)審認(rèn)權(quán)利歸屬，相關(guān)文件經(jīng)公告無異議後，地方民政主管機(jī)關(guān)將囑託地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)更名登記予宗教團(tuán)體，或辦理限制登記並註明權(quán)利歸屬的宗教團(tuán)體名稱，達(dá)到登記名義人不得任意移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)的法律效果。
 
內(nèi)政部另表示，宗教團(tuán)體與不動(dòng)產(chǎn)登記名義人之間如有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，還是必須由司法來確定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，地方民政主管機(jī)關(guān)不會(huì)在沒有登記名義人同意書或有異議的情形下，直接以行政作為將土地過戶給宗教團(tuán)體。
 
內(nèi)政部特別強(qiáng)調(diào)，暫行條例並未免除宗教團(tuán)體納稅義務(wù)或放寬宗教團(tuán)體能夠持有的土地類型，例如原住民保留地，依法不能讓不具原住民身分者持有，就不適用暫行條例之規(guī)定。宗教團(tuán)體若為寺廟籌備處、不動(dòng)產(chǎn)尚未繳納移轉(zhuǎn)稅賦或?yàn)楦氐那樾螘r(shí)，也僅是在暫行條例施行的10年期間內(nèi)，以凍結(jié)登記名義人處分該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的方式，讓宗教團(tuán)體在期間內(nèi)，適法處理借自然人名義登記的不動(dòng)產(chǎn)，並不會(huì)衝擊政府稅收，或者違反農(nóng)地農(nóng)用的政策。
 
內(nèi)政部指出，為協(xié)助宗教團(tuán)體申請(qǐng)，已規(guī)劃於「全國宗教資訊網(wǎng)」建置專區(qū)，讓宗教團(tuán)體可先填資料並自行檢核文件完備後，再列印紙本向地方民政主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。內(nèi)政部並呼籲，有需要的宗教團(tuán)體，務(wù)必把握時(shí)限，在本暫行條例施行2年內(nèi)儘早提出申請(qǐng)，以減少相關(guān)私權(quán)爭(zhēng)議。